Com investimento de R$ 27 milhões, o residencial de 98 apartamentos, distribuídos em 14 andares, segue a nova tendência arquitetônica mundial no formato Studios

A Gasperin Pilatti Construções, de Garibaldi, deu a arrancada para o seu mais novo empreendimento em Bento Gonçalves, em um cenário onde a praticidade dita a preferência da sociedade moderna. Trata-se do Now Studios, residencial com 98 apartamentos de 25 a 44 metros quadrados, distribuídos em 14 andares, localizado em área central e estratégica do município, à Rua Cândido Costa, 256.

A obra – prevista para ser entregue em julho de 2026 – conta com 80% das unidades comercializadas no processo pré-venda, adotando a tendência mundial de modelos arquitetônicos com menor metragem (entre 20 a 50 metros quadrados de área útil), cômodos mais integrados e situados em regiões que dispõem de boa infraestrutura de serviços e lazer. São os apartamentos no formato Studios. “Além da possibilidade de locação por temporada, pelo Airbnb, o Now terá uma estrutura de uso comum que objetiva o conforto e a comodidade para seus moradores; hall de entrada para recepção e vending machines, academia equipada, lavanderia coletiva e a cobertura, as chamadas rooftop, dispondo de espaço gourmet com lounge e lareira de chão ao ar livre. Esta funcionalidade permite acesso à vista panorâmica de Bento Gonçalves”, complementa o sócio-diretor da Gasperin Pilatti Construções, Jeferson Gasperin.

A tecnologia empregada será outro elemento facilitador, oferecendo acesso remoto simplificado com QR Code reverso nas áreas comuns e fechaduras eletrônicas nos Studios, oportunizando entrada rápida e segura. A conexão para internet ultrarrápida e estável estará garantida, mediante duas redes e três roteadores por andar. O Wi-Fi será liberado em todos os locais do empreendimento a fim de que o morador possa navegar, compartilhar e fazer streaming em todas as áreas comuns e em seus ambientes privados. A segurança será igualmente priorizada, a partir de uma infraestrutura de câmeras localizadas nos principais acessos e junto às áreas comuns.

Com valor geral de venda (VGV) de R$ 27 milhões e apartamentos a um custo médio de R$ 300 mil, o Now Studios é o primeiro empreendimento do gênero, idealizado pela Gasperin Pilatti, em Bento Gonçalves. A escolha do nome remete à preferência identificada neste novo comportamento do consumidor: praticidade e funcionalidade. Cada vez mais o público busca por moradias em lugares que favoreçam a qualidade de vida e facilitem seu cotidiano, valorizando a proximidade com centros comerciais que respiram cultura, bairros de melhor acesso ao transporte público, farmácias e vias de entorno. Seguindo essas particularidades, a Gasperin Pilatti também atuará no projeto de revitalização de espaço de lazer público e escadaria de Bento Gonçalves, próximos ao acesso do residencial.

O que são Apartamentos Studios

Diferentes dos lofts – que não possuem paredes internas, a metragem é maior e com pé-direito duplo, design industrial e instalações aparentes – os Apartamentos Studios estão inovando nas áreas comuns e transformando-as em espaços agradáveis, como se fossem a extensão da casa, dando ressignificado ao sentido de “lar”. Eles atendem ao novo conceito que, por trazer modernidade, é feito para um público antenado nas tendências arquitetônicas mundiais.

Este tipo de imóvel atende ao interesse de estudantes ou profissionais que passam boa parte do seu dia fora de casa e querem um local prático, organizado e limpo; empresários que moram sozinhos e precisam otimizar o tempo; casais sem filhos com um ritmo de vida acelerado e que fazem muitas viagens. Ou ainda, os investidores: o modelo Studio é ideal para quem está em transição ou de passagem, em locação por temporada. Os investidores – que também formam a maior parte dos compradores do Now Studios – aproveitam a alta demanda refletida em potencial para venda e boa rentabilidade de locação.

O tamanho facilita a limpeza, manutenção e decoração, além de não condicionar a aquisição de muitos móveis e aparelhos eletrônicos, deixando o espaço para melhor circulação. As despesas fixas, como energia elétrica e água, portanto, tendem a ser menores. “O modelo Studio chegou ao Brasil, inicialmente, no Estado de São Paulo e logo se expandiu no mercado imobiliário nacional. E essa tendência é uma realidade em nossa região”, afirma o sócio-diretor da Gasperin Pilatti Costruções, Jeferson Gasperin.

Foto: Divulgação Gasperin Pilatti